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入居中の注意点

入居中の注意点

各種手続き 家 賃
未納や支払期日が遅れると遅延損害金が発生したり、契約が解除になる場合があります。タイのお家賃は、先払いになりますので、月始めにお支払いする事になります。通常、1日頃までに請求書が来て、5~7日までにお支払い期限になっている物件が多いです。
契約内容の変更 契約事項の変更が発生したら必ず連絡しましょう。
町内会・自治会 加入が義務付けられている場合は必ず入会しましょう。
会費の納入や回覧板手配等を忘れずに。
生活全般 駐車場・駐輪場
指定された場所がある場合は、指定された場所に駐車しますが、それ以外は、空いたスペースに駐車する事になります。しかし、小規模物件の場合は、駐車スペースが少なく、車動かせるように、ギアをニュートラルにしたり、サイドブレーキを掛けずに駐車しないといけない物件もあります。自転車を駐輪場にとめる場合は、カギかけを忘れずに。
違法駐車や無断駐車は救急車両などの通行を妨げます。
共用部分
廊下、玄関ホール、ベランダ等は全居住者の共用部分です。
私物やゴミ等を放置すると迷惑をかけるとともに、災害時には避難の妨げになります。玄関前のスペースに物を置いてよい所と、置いてはいけない物件がありますので、アパート側に要確認になります。
ゴミ出し
あまり決まったルールはありませんが、リサイクルできる物と、出来ない物の分別ぐらいはある所も御座います。場所は、通常、1階の駐車場エリアか、1階の警備員室の近くか、各階にある物件が多いです。
ペット
ペットは、許可されている場合以外は飼育できません。
許可されている場合でも、ルールを守り、ご近所の方の迷惑にならないようにしましょう。そして、退去時に多少のダメージ費用が掛かるのは、覚悟しましょう。ペット不可の物件でペットを飼って見つかった場合は、強制退去や、デポジットは没収される事になりますので、ご注意下さいませ。
騒 音 昼間は気にならない音や振動(トイレ・お風呂の排水・掃除機・ドアの開閉・階段の利用等)でも、深夜・早朝にはご近所の迷惑になります。
また楽器等の演奏は、契約で使用を許可されている場合以外はできません。

各種手続きについて

 
◆家賃
 
未納や支払期日が遅れると遅延損害金が発生したり、契約が解除になる場合があります。タイの物件は、先払いになりますので、お家賃は、月初めに、その月のお家賃をお支払いする事になります。通常は、毎月5日までにお支払いになっている所が多いです。
 
◆契約内容の変更
 
契約事項の変更が発生したら必ず連絡しましょう。
 
◆町内会・自治会
 
タイの物件は、殆ど無いと思いますが、建物内で、奥様同士で、回覧板等を作ったり、バス当番を作ったりしている物件もありますので、日本と同じように協調性を持った方がトラブルになり難いと思います。
 

生活について

 
◆駐車場・駐輪場
 
指定された場所に駐車します。自転車はカギかけを忘れずに。
違法駐車や無断駐車は救急車両などの通行を妨げます。
 
◆共有スペース
 
廊下、玄関ホール、ベランダ等は全居住者の共用部分です。
私物やゴミ等を放置すると迷惑をかけるとともに、災害時には避難の妨げになります。
 
◆ゴミ出し
 
タイは、あまり決まりがありませんが、物件毎に若干ある場合は、ルールを守りましょう。
 
◆ペット
 
ペットは、許可されている場合以外は飼育できません。
許可されている場合でも、ルールを守り、ご近所の方の迷惑にならないようにしましょう。
 
◆騒音
 
昼間は気にならない音や振動(トイレ・お風呂の排水・掃除機・ドアの開閉・階段の利用等)でも、深夜・早朝にはご近所の迷惑になります。
また楽器等の演奏は、契約で使用を許可されている場合以外はできません。

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